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南京今年首场集中涉宅土地出让活动昨天落槌，经过半天的竞价，成功出让14幅地块，其中3幅当场摇号确定，成交总价191.75亿元。

此次土地出让，在政策上做了一些调整。如，集中取消了租赁住房的配建要求，保证金比例下调至起始总价的20%，取消了竞得地块数量的限制等。此外，首批20幅地块与以往相比数量也减少不少，体现了少而精。

位于大校场的南部新城G01地块吸引了超过20家房企报名。该地块位于南部新城校场大道以南、汇景西路以西，为纯居住用地，出让面积为1.6万平方米，起拍价12.8亿元，毛坯限价45300元/平方米。地块临近地铁3号线，周边居住氛围相对成熟。上午9点35分开始，G01地块经过16轮竞价，用时仅1分钟即触及14.6亿元最高限价。由于本次土拍竞价和摇号全部在一天完成，因此，地块触顶后，现场摇号以14.7亿元确定最终买家。南部新城G02地块同样受到关注，经过9轮竞价，触顶最高限价，现场摇号确定竞得者，该地块未来毛坯限价45800元/平方米。据了解，G01和G02两幅地块不仅本身资质好，其中间还规划有2幅教育用地，沿机场河规划有特色街巷。另外1幅触顶摇号的地块位于雨花台区，该地块处于软件大道以南、规划二路以西，经过17轮竞争达最高限价，摇号后以20.8亿元成交。

雨花台区此次表现不俗，其位于城南铁心桥板块徐工片区的G05地块，紧邻雨花核心区，起拍价24亿元，经过23轮，耗时一个多小时，以26.2亿元成交，也是全部地块中竞拍时间最长的。记者注意到，由于取消了同一集团企业同批次竞地数量的限制，本次有合肥城建公司、南京金羚房地产、重庆泽悦等各斩获2幅地块。

此次土拍也呈现出冷热不均的现象。20幅地块中有6幅流拍。成交的14幅地块中，8幅底价成交。(记者何钢)