成年人黄色在线观看_97热在线观看_日本在线观看www_91国内视频在线_91视频直接看_亚洲第一国产

您当前的位置 :法律 >
怎样才能申请房贷?二手房销售的技巧有哪些?
2023-06-13 08:12:08   来源:法律解答网  分享 分享到搜狐微博 分享到网易微博

二手房销售的技巧:

利益汇总法是在营销当中常用的方法。是把先前向客户介绍的各项利益,是获得客户认同的那部分,一起汇总,扼要地再提醒客户,在加重客户对利益的感受。同时向客户要求明确成交的意向。

诚意金是我们成交的试金石,如何说服客户交付“诚意金”:

(1)如推盘的目的性很强,应在约睇楼周边期间为收取,“诚意金”作一定的铺垫;

(2)先向客人分析客人现时的回价是无法成交的;

(3)只要有其他的客人出价比现有客人高均能成交;

(4)业主可以自行选择价高的买家;

(5)诚意金可暂时将该单位封盘,减少竞争的机会,同时也避免业主反价;

(6)诚意金能了解业主的底价,并能争取尽快成交;

(7)诚意金是帮助客人低价购房的有效手段,而并非减轻中介工作的工具。

申请房贷:

售房人对交易房屋依法具有完全处置的权利,交易房屋具有房屋所有权证;

所购住房的房龄不能超过29年;售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人,同意其转让;

售房人、借款人须签订统一的房地产转让合同;

借款人须是从其所在单位为其建立住房公积金账户缴存到申请借款之日,已连续12个月按规定及时、足额缴存住房公积金;

借款人须具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力;

具有符合中心要求的贷款担保 阶段性保证加抵押、抵押;贷款金额、期限符合中心规定。

准备申请二手房贷款的职工应提交借款人配偶工资收入及住房公积金缴存证明一式三份和交易前的房屋所有权证的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工配偶工资收入证明是否真实、规范。



[责任编辑:ruirui]





关于我们| 客服中心| 广告服务| 建站服务| 联系我们
 

中国焦点日报网 版权所有 沪ICP备2022005074号-20,未经授权,请勿转载或建立镜像,违者依法必究。
 

主站蜘蛛池模板: 999久久欧美人妻一区二区 | 欧美激情视频一区二区三区 | 蜜臀av在线播放一区二区三区 | 亚洲午夜精品a片久久www慈禧 | 国产一区二区三区在线电影 | 久久久欧美综合久久久久 | www国产精品内射熟女 | 亚洲国产成人久久综合一区77 | av一本久道久久波多野结衣 | 国产成人系列 | 国产成人精品电影在线观看18 | 韩国久播影院理论片不卡影院 | 91精品国产露脸对白 | 亚洲精品乱码久久久久久金桔影视 | 先锋影音男人av资源 | 国产一区玩具在线观看 | 成人免费午间影院在线观看 | 亚洲日韩欧美综合 | 欧美亚洲不卡 | 欧美精品一区二区三区在线 | 国产成人在线播放视频 | 一区二区在线视频 | 亚洲成人在线网站 | 老司机亚洲精品影院在线 | 大伊香蕉在线精品视频人碰人 | 亚洲精品国产成人专区 | 无遮挡1000部拍拍拍免费 | 在线不卡一区二区三区日韩 | 天天躁夜夜躁天干天干2020 | 亚洲国产福利精品一区二区 | 亚洲激情视频网 | 天码欧美日本一道免费 | 99久热只有精品视频免费看 | 四虎国产精品影库永久免费 | 成年女人色毛片 | 四虎影院最新地址 | 色噜噜狠狠色综合av | 亚洲国产成人精品91久久久 | 久久久久国产精品免费免费搜索 | 四虎影院在线播放 | 在线成人 |