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今天（12月6日）下午，央行宣布于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，下调后金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。

本次降准的看点如下：

1、这次降准是全面降准，释放的资金量高达1.2万亿，高于7月份的1万亿。

2、降准释放的资金一部分将被金融机构用于归还到期的中期借贷便利（MLF）。

本次降准的节点是12月15日，刚好是每月央行进行MLF操作的那一天。本月MLF到期规模是9500亿元，还有3000亿元的逆回购。

如果没有降准，央行一般会等量或超量续作MLF。但因为降准了，本月估计会缩量续作，也就是MLF操作的量应该会低于9500亿。

我们需要观察的是MLF操作的量是多还是少，如果金额较大，那么本次降准的威力将非常大。如果缩量明显，那么本次降准的效果会有所减弱。

下一步我们还要观察本月20号公布的LPR利率是否下降，LPR被视为贷款基准利率了，LPR下降被视为降息，如果降准降息都来了，那这个力度真的不是一般的大。

3、央行宣布降准的时间点是一大看点。不是像往常的那样在周末，而是在周一。而本周一，A股又出现了大跌，似乎有托底的味道。

无论怎样降准对股市、楼市、银行都是一大利好。

降准是投放货币的一种工具，而且它投放的是长期资金，不同于逆回购操作、MLF操作这种有期限的资金，到期了还要归还。

本次释放的资金量是1.2万亿，如果按照7.5倍的货币乘数，理论上最多可以创造9万亿的广义货币M2。M2是居民存款、企业存款、市场上的现金总和。

此次降准，第一利好首先是商业银行。没有降准之前商业银行缺资金就会向央行借，但这需要付利息，而这次降准释放的资金是不需要商业银行支付利息的（这部分资金原本也属于商业银行的资产），据央行介绍此次降准降低金融机构资金成本每年约150亿元。

此次降准第二利好是实体经济、股市、楼市等。

降准后商业银行的流动性变得更充裕，它们会找可生息的贷款资产、找贷款项目。所以企业和个人找银行贷款时申请成功的概率肯定会比以往大，贷款的审批也会比以往快一些。

对于股市楼市来说也是明显利好。目前楼市降温明显，对经济的影响也在不断显现，为此楼市的信贷政策转向积极。监管层提出重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款。

楼市的政策底已经到来，而且楼市不断迎来了政策利好，近期一些地方楼市成交量出现了反弹，显示市场底很可能已经来了。

当然了，底部出现后，楼市可能会回暖，但很难出现2020年、2016年那种过热的情况。一是楼市诸多政策尚未落地，比如房地产税试点、学区房新政等。二是共同富裕下不会允许房价大涨。

利率在降低，流动性变得充裕，A股发动一波300-400点的行情是很有可能的，毕竟A股已经调整那么长时间了，该消化的已经消化了。

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