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徐州新健康评估价值为21.9亿元，对应80%股权评估价值为17.52亿元，作价17.301亿元。

新百地产评估价值为17.301亿元，作价17.301亿元。

本次置换完成后，公司将持有徐州新健康80%股权，不再持有新百地产的股权。

据悉，此次资产置换旨在进一步聚焦公司大健康业务，拓展公司在大健康业务领域上下游产业链，贯彻落实公司发展战略，实现公司在大健康业务领域的产品服务多元化和业务领域加速扩张，从而进一步提升公司的盈利水平，强化企业的核心竞争力，同时为了履行公司逐步退出房地产业务的承诺。

南京新百表示，此举有利于进一步增长公司收入规模，有利于与公司已有的健康养老业务、脐带血造血干细胞存储业务和细胞免疫治疗业务形成有效业务协同，有利于拓展已有大健康业务板块上下游产业链，有利于进一步聚焦公司大健康主业，增强公司核心竞争力，有利于上市公司全体股东的利益。