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需求有待发力 上周长沙新房市场低价刚需成交为主
连续的高温天气，也影响了市民的看房热情。
湖南中原地产研究院发布的数据显示，上周长沙市内五区商品住宅供应量突破10万平方米，环比增长102%。但成交量仅238套、3.69万平方米，环比减少49%，为近16周最低值，周成交罕见在300套以下。
由于上周成交主力为相对低总价的刚需产品，入手门槛较低，因而拉低了成交的整体均价水平，均价约13712元/平方米。
“市场需求端有待发力。”当地某品牌房企营销负责人介绍，上周少数楼盘成交了十几套住宅，相当部分的楼盘仅成交了几套住宅，市场的低迷状况让房地产从业人员感到迷茫。
从一线市场反馈看，上周长沙个别住宅大平层降价促销力度加大。当地市场传言，河东某楼盘以工抵房名义，推出的建筑面积198平方米总价300万元起，最低单价仅超过1.5万元/平方米，而去年该楼盘住宅的最高单价超过了3万元/平方米。(赵春林)
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