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明明在嘉兴海宁，名字却叫“下沙奥特莱斯”，客流也以杭州居多——位于海宁启潮路的下沙奥特莱斯，一直是杭州与海宁交界地带的人气综合体。然而，最近这里却传出一个让人关注的消息——原定今年开工的下沙奥特莱斯三期工程面临搁浅，土地已被收回。记者联系浙江奥特莱斯广场有限公司后得知，三期项目计划并未完全取消，未来将视疫情影响和外部环境变化后择机重启。

下沙奥特莱斯一期于2010年开业，二期也在去年底实现开业。2021年1月28日，浙江奥特莱斯广场有限公司以底价8000万元竞得海自然字20256号地块，准备建设“奥特莱斯三期”。该地块位于奥特莱斯二期以东，占地面积约40780平方米。根据规划，三期工程完成之后，整个广场的总体量将达到40万平方米，拥有免费停车位1.2万个以上，成为全国面积最大的奥特莱斯。

“这里大牌衣服包包挺多的，而且经常有折扣，比较好逛。上半年因为疫情去的次数少了，今天刚好有空就再来逛逛。”28岁的小王是下沙奥特莱斯的常客，对下沙奥特莱斯二期三期的进展也保持了关注，“二期开业后有去过几次，三期今年好像一直没听到什么消息。”

经与海宁市长安镇政府核实，目前下沙奥特莱斯三期项目已暂停实施，土地已被收回。海宁市自然资源和规划局回复称，浙江奥特莱斯广场有限公司综合公司内部发展情况及外部经济环境，经研判后认为现阶段实施三期项目时机未成熟，目前不具备开工条件，后续发展情况待定。

“下沙奥特莱斯位于杭州和海宁的交界地带，‘跨界’客流很多，上半年由于杭海两地疫情影响，已开业的一期二期经营情况均受到较大影响，三期面临的不确定性较大。”浙江奥特莱斯广场有限公司相关负责人告诉记者，在这一背景下，公司综合考虑后决定暂停三期项目的建设，“由于土地出让后有建设时间方面的限制，无法长期推迟，所以地块只能先由政府收回，等时机成熟后重新拿地。”

不过，对于三期项目的前景，上述负责人依然保持了乐观：“今年疫情影响减退后，一期二期的销售数据迅速实现回升，七月份同比去年还实现了增长。此外，政府发放的消费券对于销售的刺激也很明显。未来疫情带来的外部风险减弱到可接受的程度后，我们将重启三期项目。”(记者 陈立平)